일반분양 아파트
오산 SK VIEW
시공 : SK에코플랜트
건축규모(A-19BL)
오산세교2지구 오산SK뷰 1차
○ 세대수 : 264세대
○ 대지면적 : 15,491.00㎡
○ 건축면적 : 2,882.8623㎡
○ 건폐율 : 18.61%
○ 용적율 : 178.73%
○ 공급타입 : 71,84타입
○ 입주예정일 : 2024년 12월
건축규모(A-18BL)
오산세교2지구 오산SK뷰 2차
○ 세대수 : 380세대
○ 대지면적 : 22,254.00㎡
○ 건축면적 : 3,156.8968㎡
○ 건폐율 : 14.19%
○ 용적율 : 179.63%
○ 공급타입 : 71,84타입
○ 입주예정일 : 2025년 2월
특장점
- A-19BL(1차),A-18BL(2차) 블록 잔여세대 선착순 분양중
- 청약통장이 필요없으며 거주지제한이 없이 분양가능
- 분양가 상한제 적용단지
- 전매제한 최대 3년으로 등기시 바로 매매 가능
- 실거주 의무 폐지
- HUG 중도금 대출 보증기준 대폭 완화(세대당 2건가능,보증분양가 폐지)
- 일시적 2주택자 처분조건 등기후 3년으로 연장
입지환경
- 지하철 1호선 급행역인 오산역을 이용이 편리하며 동탄과 가까운 입지로 SRT동탄역 역시 이용이 편리하다.
- 경부고속도로와 수도권 제2순환도로 서부우회도로( 2023년 개통예정)를 통해 사통팔달 도로망을 가지고 있다.
- 단지 인근에 이미 가수초교와 오산초교가 자리잡고 있어 도보통학이 가능하지만 단지 앞으로 초.중고교가 신설계획에 있어 안심학군을 자랑한다.
- 가감이산 등산로 입구에 자리잡고 있으며 오산천,물향기수목원등 풍부한 자연환경이 뒷받침하고 있어 힐링라이프 단지로 안성맞춤이다.
- 오산SK뷰 는 동탄1,2도시와 가깝게 위치하고 있어 원스톱 생활권에 위치하고 있으며 무엇보다 가장 일반산업단지을 비롯하여 다수의 산업단지와 접근성이 우수하여 워라벨 직주근접 단지이다.
단지조성
오산세교SK뷰 아파트는 1차 4개동과 2차 4개동으로 총 8개동이 남향위주로 설계되어 있다. SK VIEW 만의 특화조경 비오토피아 정원이 단지 중앙으로 자리잡고 있으며 FUNNY정원과 해피팜가든,스포츠 정원을 비롯하여 유아놀이터,주민운동시설이 조성되며 단지 둘레길도 아름다운 가로수 길을 감상할 수 있다.
평면도
- 오산 SKVIEW 1차 평면도는 전용면적 71㎡A 52세대/71㎡B 70세대/84㎡A 70세대/84㎡B 36세대/84㎡C 36세대가 공급된다.
- 오산 SKVIEW 2차 평면도는 전용면적 71㎡A 144세대/71㎡B 48세대/84㎡A 142세대/84㎡B 45세대가 공급된다.
- 하단의 평면도 이미지는 오산SK뷰의 1차 만 업로드 되었으니 더욱 상세한 정보를 원하시는 분은 홈페이지를 참고하세요
오산세교SK뷰 (royalbritishclassics.co.kr)
단지 커뮤니티
단지 안에서 운동과 취미생활 그리고 휴식까지 즐길 수 있는 단지 커뮤니티 공간으로 피트니스센터와 골프연습장 그리고 입주민을 위한 전용 커뮤니티 시설이 제공된다.
또한 최근 불거지고 있는 난방비로 인한 대책으로 에너지 절감시스템이 적용되며 안전하게 거주할 수 있는 안전시스템,청정한 주거공간을 위한 청정시스템 그리고 편리함을 제공하는 홈네트워크 시스템까지 제공하는 단지에 특별함을 기대하시기 바랍니다.
상품성
해당단지는 택지개발지구로 분양가 상한제 적용단지로 1차 기준으로 71타입 최고가 39,840만원,84타입 최고가 46,850만원으로 최근 분양단지에 비해 비교적 합리적이라 하겠다.
세교1지구에 비해 2지구는 오산역 구도심과 가깝게 위치하여 생활 인프라도 이용하기 편리하다
특히 동탄신도시와 접근성이 좋으며 인근의 산업단지와도 이동하기 좋아 직주근접의 요건을 갖추고 있으나 주변 인프라는 상대적으로 좋다할 수 없다.
오산역과도 1,2KM거리로 도보권에서 다소 거리가 있으며 초.중이 예정되어 있지만 설립되기 전까지는 가수초나 오산초를 이용해야 한다. 하지만 어린 자녀가 다니기는 도보 8분에서 10분 거리는 다소 거리가 있어 큰 메리트는 없어 보인다.
직장이 가까이에 위치하고 있는 분이나 내집마련을 하시는 실거주자에게는 알맞은 상품으로 보인다.이유는 분양가 상한제 적용단지가 그리 많지 않다는 점에서 오산SK뷰 는 어는정도의 매력적인 상품으로 보인다.
오산SK뷰 모델하우스에서는 잔여세대 선착순 분양중에 있으니 관심 있으신 분은 방문예약후 관람을 해주시기 바랍니다.
