일반분양 아파트
파주운정 호반써밋 이스트파크
시행 : 파주운정A2BL PFV
시공 : 호반산업
시공 : 호반산업
건축규모(A2BL)
운정3지구 A2블록 이스트파크
○ 규모 : 지하 2층~지상 최고 25층 ,14개동
○ 세대수 : 1,110세대
○ 대지면적 : 67,097.00㎡
○ 건축면적 : 9,098.9611㎡
○ 건폐율 : 13.56%
○ 용적율 : 169.95%
○ 공급타입 : 59,84타입
○ 입주예정일 : 2025년 6월
○ 세대수 : 1,110세대
○ 대지면적 : 67,097.00㎡
○ 건축면적 : 9,098.9611㎡
○ 건폐율 : 13.56%
○ 용적율 : 169.95%
○ 공급타입 : 59,84타입
○ 입주예정일 : 2025년 6월
건축규모(A39BL)
운정3지구 A39블록 웨스트파크
○ 규모 : 지하 2층~지상 최고 20층 ,7개동
○ 세대수 : 518세대
○ 대지면적 : 30,458.20㎡
○ 건축면적 : 4,499.2345㎡
○ 건폐율 : 14.77%
○ 용적율 : 169.86%
○ 공급타입 : 71,84,99타입
○ 입주예정일 : 2024년 11월
○ 세대수 : 518세대
○ 대지면적 : 30,458.20㎡
○ 건축면적 : 4,499.2345㎡
○ 건폐율 : 14.77%
○ 용적율 : 169.86%
○ 공급타입 : 71,84,99타입
○ 입주예정일 : 2024년 11월
특장점
- A2BL(이스트파크),A39BL(웨스트파크) 블록 잔여세대 선착순 분양중
- 청약통장이 필요없으며 거주지제한이 없이 분양가능
- 분양가 상한제 적용단지
- 전매제한 최대 3년으로 등기시 바로 매매 가능
- 실거주 의무 폐지
- HUG 중도금 대출 보증기준 대폭 완화(세대당 2건가능,보증분양가 폐지)
- 일시적 2주택자 처분조건 등기후 3년으로 연장
입지환경
- 경의중앙선 금릉역이 직선거리로 약 1KM에 위치하고 있으며 이용시 서울을 빠르게 이동할 수 있다.
- 서울문산고속도로 금촌IC를 통해 수도권 이동이 자유롭다.
- 해당 단지의 가장 큰 입지적 장점은 단지 바로 앞 초등학교와 중학교 그리고 유치원 부지가 계획되어 안심학군을 가지게 된다.
- 단지 바로 옆에 상업용지가 계획되어 있으며 또한 인근의 이마트와 운정 1,2지구의 다양한 편의시설로 편리한 주거환경이 갖추어 진다.
- 쾌적한 자연환경으로 다양한 근린공원과 함께 운정체육공원도 이용하기 좋은 입지이다.
단지조성
파주운정 호반써밋 이스트파크 아파트는 총 14개동이 남향위주로 배치하여 일조권과 채광을 고려하여 쾌적한 단지로 설계되었으며 중앙 정원을 비롯하여 다채로운 정원과 놀이시설 그리고 휴게공간을 단지 곳곳에 마련하여 입주민으로 하여금 멀리가지 않고도 힐링라이프를 누릴수 있게 한다.
평면도
- 파주운정 호반써밋 이스트파크 평면도는 전용면적 59㎡A 396세대/84㎡A 599세대/84㎡B 115세대가 공급된다
- 해당 단지의 타입은 전세대 4베이 판상형 구조로 설계되어 우수한 통풍성과 개방감 그리고 일조권을 가지고 있어 선호도가 높은 타입이다.
- 다양한 수납공간인 펜트리와 가변형 벽체를 사용하여 니즈에 맞게 넓게 혹은 다양하게 구성할 수 있는 설계이다.
단지 커뮤니티
대단지인 만큼 커뮤니티 시설도 알차게 구성된다.가까이에서 쉽게 이용할 수 있는 휘트니스로 체력단련과 필라테스,요가 등 건강한 여가생활을 할수 있으며 날씨와 상관없이 여유로운 여가 활동을 할 수 있는 실내골프연습장과 스크린 골프장이 조성된다.
이외에도 다목적실과 독서실,스터디룸,작은도서관,키즈카페,맘스존,동호회실,주민회의실이 조성되어 입주민의 건강과 문화 소통의 공간으로 제공된다.
상품성
파주운정 호반써밋 이스트파크 단지의 가장 큰 장점은 초등학교을 품은 아파트라는 점이다.
어린 자녀가 있는 분들에게는 최적의 입지라 할 수 있으며 특히 2기 신도시로 완성되어 가고 있는 운정신도시의 인프라 까지 누릴 수 있다는 점도 주목할만하다.
특히 단지 가까이에 상업용지가 계획되어 있으며 공공청사와 하나로마트가 입점 예정이라 생활 편의성은 좋아질 것으로 예상된다.
또하나 주목할 부분은 분양가 상한제 적용단지로 합리적 분양가가 매력적이지만 최근 부동산 가격 하락으로 투자보다는 실수요자에게 추천할 만한 상품이다.
